Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtel-Guyon →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 212 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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À Châtel-Guyon, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre fonctionnel et un beau potentiel pour un projet d'investissement.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche.Une cave vient compléter le bien et apporte un espace de stockage appréciable.Grâce à son emplacement et à sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien à un investissement locatif classique qu'à un projet de location saisonnière, sous réserve des règles et autorisations en vigueur.Un bien intéressant pour un investisseur souhaitant se positionner sur Châtel-Guyon et bénéficier d'un appartement facile à exploiter.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail à [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.0...
