Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T6 de 150m2 (190m2 au sol) avec Vue Dégagée - Dernier étage - Terrasse - Les Carmes / ChampfleuriDécouvrez ce superbe appartement T6 de 150 m², situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie totalisant 58 m² baigné de lumière, La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un terrasse pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée de 11m2. De plus, sur ce niveau vous pouvez bénéficiez d'une grande entrée avec dressing, d'un grand bureau ou chambre de 15m2, d'un toilette séparé.Au niveau supérieur, vous trouverez un dégagement desservant, 3 chambres (10,5m2, 10,4m2, 13.3m2), une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22.6m2 avec sa salle de bain et son dressing, et les toilettes séparé.Profitez de de la terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue.DPE : CSitué dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité p...
