Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 380 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MYclermont vous propose à la vente ce bel appartement plein Centre ville, au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété.Élégant T4 de 126 m2 au coeur de Clermont-FerrandAu dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement ancien de 126 m2, offrant volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement privilégié en plein centre-ville.Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Une cave complète le bien.Moulures au plafond, parquet, belle hauteur sous plafond : autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité.Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment au niveau des peintures et de la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.Taxe foncière : 1 763 EUR / an Charges de copropriété : 115 EUR / mois Petite copropriété aucun travaux de copropriété prévu à ce jour.Un appartement de caractère, rare par sa surface et son emplacement, qui ne demande qu'à révéler tout s...
