Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Romagnat →
Peu de marge : une offre autour de 36 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 36 500 € | — mise en ligne |
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Dans une petite rue du bourg de Romagnat, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole. D'une superficie de 23,38 m2, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement locatif.Le logement comprend une cuisine simple d'environ 9 m2, un séjour indépendant de 6,60 m2, une salle d'eau avec WC attenante au séjour, à réaménager afin d'optimiser l'espace et le confort du logementDeux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable : 3 m2 et 11 m2.Ce studio représente une opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un logement fonctionnel après travaux, dans un secteur résidentiel de l'agglomération clermontoise. Romagnat offre un cadre de vie résidentiel, avec ses commerces et ses transports en commun. Sa proximité avec Aubière et le campus des Cézeaux en fait un atoût pour du locatifIl pourra également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Clermont-Ferrand. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Emilie VINCENT 06 60 33 51 77 RCS no844.388.660
