Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambert →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 376 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique villa de 178 m2, située dans un cadre verdoyant et paisible au c?ur de la ville d'Ambert .Le jardin de 315 m2 offre un espace de vie généreux, complété par une terrasse de 10 m2, parfaits pour profiter des moments en plein air. Cette villa de deux niveaux comprend 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC. La cuisine est aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture en très bon état et une isolation en laine de roche.L'intérieur est en très bon état, offrant un confort immédiat. La vue sur la verdure et l'exposition sud-est apportent une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. Un grenier et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stockage. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une élémentaire, deux collèges, un lycée, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à deux alimentations générales et un parc avec un plan d'eau. La villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. D...
