Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-Dore →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 595 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 151 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marine Gimonet vous propose: MONT-DORE - APPARTEMENT - TRÈS BEAU T2 DE 42M² MEUBLÉ - ANCIEN PALACE DE RENOM FACE AUX THERMESAdapté pour un couple (résidence secondaire ou investissement locatif), cet appartement T2 au Mont-Dore, rénové avec soin, offre un cadre de vie très agréable au sein d'une résidence sécurisée de standing d'époque Art Nouveau. Situé à l'entre-sol (équivalent 1er étage) avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est qui lui assure une belle luminosité matinale et surtout une jolie vue sur la place des Thermes du Mont Dore.L'entrée dessert un salon de 18,15 m², lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre est chaleureuse et calme. La salle d'eau est fonctionnelle avec un agencement optimisé. L'ensemble est doté d'une décoration soignée.Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs style vintage, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode + une loge de la concierge à l'entrée.LE MONT DORE SITUÉ AU COEUR DU PARC RÉGIONAL DES VOLCANS D'AUVERGNE INSCRIT AU PATRIMOINE MONDIAL DE L'UNES...
