Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Martres-d'Artière →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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PONT-DU-CHÂTEAU (63430) – RÉNOVATION COMPLÈTE 2023 – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – PARCELLE 470m2 Et si vous pouviez réunir confort, indépendance et potentiel dans une seule propriété ? Cette maison des années 1960 développe environ 115m² habitables et propose deux logements totalement indépendants. UN INTÉRIEUR NEUF ET DES PRESTATIONS ACTUELLES Cette habitation se compose de deux espaces de vie distincts. Chacun bénéficie de sa propre propre entrée, de son portail, de son propre garage, de ses compteurs d'eau et d'électricité, de son isolation, de sa climatisation réversible et de ses volets électriques. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 37 m², 2 chambres, salle d'eau avec double vasque, garage deux voitures, 2 terrasses. À l'étage, accessible par un escalier extérieur : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d'environ 37 m², 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec double vasque, deux grands balcons, double garage séparé. DEUX LOGEMENTS, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Résidence principale + location, projet familial, accueil d'un proche ou investissement locatif, activité professionnell...
