Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Paula RECLY vous propose au coeur du centre historique de Riom, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de caractère d'environ 189 m2,classé D, offrant de généreux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison séduit par ses grandes pièces et ses belles ouvertures, qui permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement dans les différents espaces.Un intérieur spacieux et lumineuxLa maison propose notamment :Environ 189 m2 habitables4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau wc2 salles de bains / salles d'eau2 WCUne grande pièce de vie avec cuisine le tout donnant sur un patio extérieur très agréableUne pièce d'environ 36 m2 actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, idéale également pour créer une salle de jeux, un espace télétravail, une salle de sport ou une pièce de loisirsDe nombreux espaces de rangementUne caveL'un des véritables atouts de cette maison réside dans son patio lumineux, autour duquel s'organisent plusieurs espaces de vie. Un endroit agréable pour profiter de la lumière naturelle, créer un coin repas extérieur ou simplement bén...
