Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 139 900 € | — mise en ligne |
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Clermont-Ferrand // TrudaineVos agents vous proposent...un charmant appartement de 48.5m2 situé au dernier étage d'une copropriété comprenant un séjour de 22m2, une chambre de 10.5m2, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2Fenêtres équipées d'une menuiserie double vitrage - volets pvc - chauffage individuel électrique Situé à 10 minutes à pieds du centre ville, ce bien est dans un quartier proches de toutes commodités telles que les commerces, transports, gare, école de commerce,lycées...Idéal pour un étudiant ou un primo accédant Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - Charges prévisionnelles : 960EURPas de procédure en cours Chauffage individuel électriqueDPE:DEstimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix : 139 900 EUR HAI.Votre agent : Fanny au 06.64.10.61.71Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645Cette annonce vous est proposée par Aubry Fanny - - NoRSAC: , Enregistré à de
