Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dorat →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement idéal pour ce plain-pied situé à proximité immédiate de toutes les commodités, - Autoroute à 4 minutes, - Commerces et écoles à 2 minutes, - Arrêt de bus sur place, Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce plain-pied de type 3 offre 100m2 habitable et un cadre de vie agréable complété par : - une terrasse, - un atelier, - un carport et un jardin facile d'entretien, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
