Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 256 800 € | — mise en ligne |
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Grand Appartement T3 Dernier étage avec ascenseur, balcon, garage et caveDécouvrez cet agréable appartement T3 lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des transports.L'appartement se compose actuellement de :* une cuisine séparée ;* un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée ;* deux chambres ;* une salle d'eau ;* des WC séparé.Atout supplémentaire : il est possible de réaménager l'espace afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets.Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied.Chauffage individuel électrique.Un appartement fonctionnel, avec un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder. prévoir rafraîchissements
