Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Maison « Années 30 » avec dépendance indépendante, terrasse et stationnement Chamalières centre JAUDE Immobilier vous propose cette maison « Années 1930 » située entre la Carrefour Europe et l'église de Chamalières, proche des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 270 m2, la propriété se compose d'une maison de 126,61 m2 habitables et d'une dépendance indépendante de 45,25 m2. L'ensemble bénéficie également de beaux volumes annexes et d'extérieurs aménagés. Points forts : - Espace de vie traversant de 52m2 avec séjour et cuisine-salle à manger ouverte, aménagée et équipée. - Deux chambres avec rangements et espace bureau ouvert au premier étage . - Espace parental sous les combles avec chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC et rangements sous rampants. - Sous-sol avec trois caves et chaufferie. - Dépendance indépendante de 45m2, rénovée en 2018. - Local de 17m2 pour vélos, scooters et rangement. - Terrasse pavée d'environ 80 m2, cour et jardinet. - Stationnement extérieur pour une voiture à l'intérieur de la propriété. - Portail motorisé avec digicode. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison propose un espace de vie traversant de 52m2, composé d'u...
