Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Découvrez ce bel appartement traversant de 43m² en rez-de-chaussée, composé de 3 pièces dont 2 chambres, offrant une qualité de vie agréable. Son point fort : une belle terrasse sans vis-à-vis. La cave est un atout supplémentaire pour stocker vos affaires. Ce bien bénéficie d'une cuisine américaine qui s'ouvre sur un séjour lumineux et d'une grande et fonctionnelle salle d'eau . Le quartier est dynamique et vous offre toutes les commodités à portée de main : commerces, services de proximité, écoles, stade P. Marcombes... Cette offre est rare sur le marché, n'attendez plus pour visiter ! Venez découvrir votre futur cadre de vie dans un environnement agréable.
