Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la place de BEAULIEU , du Marché de CHAMALIERES et de sa celèbre rue pietonne commercante, spacieux T1 en étage élevé avec ascenseur, de 34 m2. Ensemble en bon état (mensuieries récentes) et copropriété sans travaux ( facade avec ITE réalisée et changement chaudière en 2023) à venir. Ce bien saura répondre à vos attentes locatives ou de résidence principale ou pour un pied à terre de part sa taille , son calme et la qualité de la résidence.
