Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubière →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 389 565 € | — mise en ligne |
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Projet de construction à AUBIÈRE (63) Maison sur sous-sol de 88 m2 habitables + sous-sol de 93 m2 + terrasse panoramique de 15 m2Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d'oeuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison personnalisée.Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison individuelle d'une surface habitable de 88 m2, implantée sur un magnifique terrain pentu et viabilisé de 550 m2 situé au sein d'un lotissement. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'une situation proche de toutes les commodités, ce cadre exceptionnel accueille une superbe terrasse panoramique de 15 m2 ainsi qu'un sous-sol complet de 93 m2.Ce projet offre un cadre de vie privilégié, pratique et lumineux pour réaliser une maison moderne et confortable.
