Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 1 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 186 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 299 000 € | — mise en ligne |
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À Chamalières, dans le secteur de l'avenue Thermale, découvrez cette élégante maison des années 1930 signée par l'architecte Vigneron. En très bon état, elle bénéficie du calme d'une petite rue et séduit par son charme et son caractère. La maison principale s'organise sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un toit terrasse avec une très belle vue sur Clermont. La belle pièce de vie et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur le jardin. Trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Une maison d'amis indépendante offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble également en parfait état. Le jardin, soigneusement entretenu, vient parfaire cette propriété pleine de cachet. Garage deux voitures.
