Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtel-Guyon →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 203 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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CHÂTEL-GUYON – LES GROSLIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIELÀ DÉCOUVRIR : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement, de rénovation ou de création de plusieurs logements.Situé à Châtel-Guyon, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, valoriser et exploiter un bien composé de plusieurs espaces indépendants.Il se compose de :• 2 appartements T2 avec balcon, chacun disposant de ses propres dépendances :Premier T2 – actuellement libre : cuisine indépendante, salon/séjour, chambre et salle de bains. Le logement est complété par un garage, un cellier et un atelier. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de le moderniser et d'en améliorer le confort.Second T2 – actuellement loué : cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bains et WC. Il bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'un atelier. Ce logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une réelle possibilité de valorisation après travaux.• Une maison attenante d'environ 70 m² au sol sur deux niveaux, entièrement à rénover.Cette partie supplémentaire constitue un véritable atout pou...
