Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mont-Dore →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Au 2eme et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement de 39,75 m², particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Capucin et les reliefs du Mont-Dore. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Sa situation au dernier étage lui apporte une belle luminosité et un cadre particulièrement agréable. Les atouts : Surface : 39,75 m² 2eme et dernier étage Appartement très lumineux Belle vue sur le Capucin Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Cellier privatif supplémentaire sur le palier Copropriété entretenue Pas de travaux prévus dans la copropriété Chauffage collectif avec chaudière gaz neuve installée début 2026, en remplacement de l'ancienne chaudière au fioul Le changement récent du système de chauffage ne permet pas encore de disposer d'un historique représentatif des consommations avec la nouvelle chaudière. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 70 Lots principaux (habitations, commerces et bureaux) : 36 Lots d'habitation : 26 A ce jour, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété Un appartement intéress...
