Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arlanc →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Vos Agents vous proposent... sur la commune d'ARLANC, idéalement située à 2 minutes du centre ville et à 10 minutes d'AMBERT, une charmante maison décorée avec goût, profitant du calme de la nature environnante, de son jardin de 356 m2 à l'abris de tout regard ainsi que d'un autre terrain de 490m2 où s'épanuoïssent déjà des arbres fruitiers. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire !Lorsque vous entrerez dans cette maison vous arriverez directement dans l'ambiance bois/industriel du plus bel effet de ce salon et sa cuisine ouverte. Vous trouverez à ce même rez de chaussé un WC ainsi qu'une pièce de détente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. A l'étage vous trouverez deux chambres accueillantes et chaleureuses, ainsi qu'une salle d'eau. Un deuxième escalier vous emmène enfin jusqu'aux combles, qui n'attendent qu'à être aménagées pour accueillir un nouvel espace de vie et apporter 20m2 (loi carrez) supplémentaires à cette maison. La maison dispose d'une grange attenante, composée d'un garage double, et dont le deuxième niveau peut être lui aussi aménagé pour apporter 57m2 de surface habitable supplémentaire à la partie habitation. Les fenêtres...
