Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtel-Guyon →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 627 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Châtel-Guyon // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un studio de 25m2 proche du parc Thermal, des Thermes et du centre-ville, à une dizaine de minutes de Riom et de la nature environnante et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Refait à neuf récemment avec goût et entièrement meublé et équipé, l'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Au-delà d'un emplacement très appréciable, vous profiterez d'un volume agréable et d'une belle luminosité dans la pièce de vie avec son coin nuit et sa cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage, VMC, aucun travaux à prévoir et faible charges : un bien idéal pour de l'investissement locatif (loué 650 EUR les trois semaines de cure / 600 EUR le mois en classique). Bien soumis au statut de la copropriété - 7 lots - Charges annuelles de 316 EUR - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 79 000...
