Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cournon-d'Auvergne →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 158 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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À Cournon-d'Auvergne, dans le secteur recherché du Plan d'Eau, découvrez cette maison familiale construite dans les années 70, édifiée sur vide sanitaire et implantée sur un terrain clos de 686 m².Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les combles ont été aménagés et accueillent une quatrième chambre disposant d'un point d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant convenir à une chambre d'adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de plus de 30 m² ainsi qu'un vaste atelier, particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage.De construction traditionnelle, cette maison cossue a toujours bénéficié d'un entretien régulier. Parmi les améliorations réalisées figurent notamment le remplacement des menuiseries ainsi que l'installation d'une climatisation réversible.Aujourd'hui, elle nécessite principalement des travaux de moderni...
