Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auzat-la-Combelle →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Les agences immobilières IMMONOVA à Brassac les Mines et Issoire vous présentent à la vente à Brassac-les-Mines, une très grande maison familiale 183 m2 habitables, idéale pour une grande famille grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau/buanderie/WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce premier niveau. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec son parquet traditionnel et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois de 28 m2. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau. Depuis cette terrasse il est possible d'accéder à un petit terrain, partie intégrante de la propriété. Au deuxième étage, deux chambres mansardées réparties de chaque côté d'un espace bureau pouvant également accueillir une salle de jeux. Toujours sur ce niveau, une salle d'eau/WC. Cet espace sous combles a été pensé pour les enfants avec de nombreux rangements. La maison dispose également de deux garages de 24 m2 et 26 m2, de nombreux espaces de stockage et d'un petit terr...
