Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Martres-d'Artière →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 603 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Adeline Morera et Bertrand Dubien, vous présentent en exclusivité, cette belle maison moderne construite en 2016, située à Pont-du-Château au 5 bis allée Germaine Tillion. D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre avec : - Une belle pièce de vie ultra lumineuse (le plus : grand placard d'entrée) - Une cuisine aménagée conviviale - 4 chambres avec rangement (dont une au rdc : le garage initial a été modifié) - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Une grande buanderie - 2 WC UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ Édifiée sur une parcelle de 348 m², la propriété dispose d'un extérieur clos, aménagé et sans vis-à-vis. Vous profiterez notamment d'un spa pour vous détendre et d'une terrasse avec store électrique. Cabanon de jardin. UN EMPLACEMENT IDÉAL La maison bénéficie d'une situation pratique, proche de toutes les commodités, notamment à pied : - Écoles et collège - Transports en commun T2C - Commerces et services - Accès facile aux principaux axes PRESTATIONS DE LA MAISON RT 2012 / DPE A-A ; chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau ; climatisation réversible ; fibre optique ; assainissement collectif conforme ; pann...
