Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergonne →
Peu de marge : une offre autour de 33 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 34 000 € | — mise en ligne |
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Vos agences Immobilières IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous présentent ce studio en plein centre historique d'Issoire. Au premier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio de 13.03 m2 (carrez), à repenser et rénover. Une opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager un petit logement à son goût ou étudier un projet locatif. Travaux à envisager :Repenser l'agencement pour optimiser l'espace ; la hauteur sous plafond permet d'étudier la création d'une mezzanine.Poncer et remettre en état le parquet.Rénover la salle d'eau/wc.Remplacer le convecteur électrique et le ballon d'eau chaude. Contactez IMMONOVA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Virginie BARREYRE 06 31 84 12 69Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
