Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzat →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité Blanzat -Les mauvaises, grande villa cossue avec piscine et vue à couper le souffle !Sur les hauteurs de Blanzat, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 1984, développant environ 350 m² habitables sur un terrain de 1 575 m² avec piscine et vue panoramique.Édifiée à l'origine par un entrepreneur en maçonnerie pour son propre usage, cette maison se distingue par sa construction, ses volumes généreux et son potentiel particulièrement intéressant.La maison développe 10 pièces et propose notamment un séjour, un salon, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Une belle pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement.À l'extérieur, le terrain de 1 575 m² accueille une piscine et offre un cadre verdoyant et paisible.La propriété comprend également, en rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour et de deux chambres, actuellement loué 580 € par mois. Un congé pour reprise pourra être délivré au locataire à compter de novembre 2027. Cet espace constitue un véritable atout : il peut permettre de conserver un reven...
