Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cournon-d'Auvergne →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 504 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 217 854 € | — mise en ligne |
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Livraison possible dans 7 mois, sur un terrain de 510 m2 sur la commune de Cournon d'Auvergne. Sovalfon, maître d'oeuvre depuis plus de 20 ans, vous propose cette maison en programme « habitat participatif » : Sovalfon, en tant que maître d'oeuvre, s'occupe de l'essentiel :Les études techniquesLes plans, le permis de construireLes chiffrages, les devis, le dossier de financementLa gestion de ce qui est primordial : le gros oeuvre ! Et vous, vous vous chargez de la gestion du second oeuvre en direct avec les fournisseurs et les artisans, tout en bénéficiant des prix du premier maître d'oeuvre d'Auvergne.On supprime les intermédiaires inutiles, vous participez activement à la réalisation de votre projet et vous faites entre 15 et 30 % d'économie en fonction de votre niveau d'implication : Le projet présenté ici est au prix de 217 854 EUR. Il comprend :L'achat du terrainLes viabilités Pour le gros oeuvre géré par Sovalfon :L'étude de sol, l'étude béton et l'étude RE2020La réalisation du permis de construire et son suivi jusqu'à acceptationTerrassement, maçonnerieCharpente, couverture et zinguerieFourniture et pose des menuiseries extérieures Le second oeuvre que vous gérerez directem...
