Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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CLERMONT-FERRAND 63000 Nous vous proposons à la vente cet appartement en RDC donnant sur une cour intérieur avec entrée rue blatin. cet appartement en duplex est composé de 2 chambres un salon une cuisine et une salle a manger. Cet ancien bureau transformé en appartement se compose en rdc, d'une entrée sur une salle a manger avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un wc avec un lavabo. Au premier, un salon une salle de bain, 2 chambres. Chauffage individuel électrique, avec installation pour la climatisation. une cave, et double vitrage. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/26 Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an DPE: E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 22 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). MANDAT NUMERO 455468 Honoraires vendeurs inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FD N°4946789...
