Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubière →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Un beau potentiel pour cette maison F4 mitoyenne, avec jardin, terrasse et surtout près de 90m² de dépendances à coté de Clermont Ferrand ! Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et services, de l'institut médical et des bus de la T2C via Clermont centre-ville (S10) Au rez-de-chaussée, une entrée avec un sas, dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie salon-salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. Un vrai bonheur de plain-pied et sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur et du jardin clôturé. A l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, un WC avec un espace buanderie (au RDC, un WC aussi). Le sous-sol offre des dépendances comme une grande pièce de 29 m², une chaufferie et une cave à vin. Et au RDC vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un atelier et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le jardin de devant la maison est fleuri et donne des fruits kaki avec un bel arbre qui se teinte d'orange à l'automne. Côté confort : chauffage par des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, installés en 2024, climatisation réversible d...
