Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 336 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRESSituée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible de Chamalières, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, avec accès à une agréable terrasse, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités de Chamalières.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2...
