Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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Davayat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un pavillon de plain-pied de 2021, classe energie A, avec jardin, garage, terrasse et pergola, dans un quartier calme, à proximité des commodités et des axes extérieurs, à moins de 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle de 500m2, cette maison de plus de 105m2 habitables se compose comme suit : Dès l'entrée, avec rangements et penderies, un salon de plus de 40m2 avec cuisine ouverte offre un très bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée ouest de plus de 50m2 et sa pergola. Un large couloir nuit dessert un dressing, une salle de bains de 10m2 avec douche, baignoire et WC, ainsi que trois belles chambres de 15m2 (x2) et 18m2 (cette dernière ayant sa propre salle d'eau). Depuis la pièce de vie, vous aurez accès à un garage de 30m2 avec son espace buanderie-chaufferie séparé communiquant avec la terrasse. L'extérieur offre un espace jardin piscinable avec vue sur la Chaîne des Puys. Des stationnements sont disponibles devant la maison. Enfin, pompe à chaleur air/eau avec chauffage et rafraichissement par le sol, VMC Hygro B, ball...
