Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 569 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 109 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T4 traversant de 68,52m2 avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue située avenue de l'Union Soviétique.Un appartement fonctionnel avec ses trois chambres et son balcon, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif (colocation/saisonnier ou longue durée).-Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon/séjour avec accès à un balcon filant, de trois chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.Une cave complète le bien. PAS DE STATIONNEMENT.-Informations complémentaires : Charges de copropriété : 212EUR par mois incluant chauffage et eau chaudeDPE : ETF: 1 417 EURNombre de lots principaux : 88 / Pas de procédure en cours.Stationnement facile dans les rues à proximité.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] de Clermont-Ferrand : 938 219 425MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MA...
