Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 596 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement de caractère de 94 m² - 2 chambres - Quartier LES NEUFS SOLEILS Le cabinet BONNET IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 94 m² situé rue Marivaux à Clermont Ferrand au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une vaste entrée et dégagements avec placards de rangement, d'un spacieux et lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain aménagée et de WC séparés. Une loggia et une cave complètent le bien. Ses atouts : - le charme de l'ancien avec de beaux volumes - la pièce principale baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, sa forme en demi cercle et son magnifique parquet, - ses chambres avec une belle hauteur sous plafond. - sa proximité des commerces et commodités et du centre ville Prestations : huisseries PVC double vitrage, isolation toiture terrasse récente Copropriété de 28 lots Charges mensuelles de copropriété : 96.75 euros Chauffage individuel au gaz ( logement à forte consommation énergétique : DPE classé à E) Prix de vente : 150 000 euros (dont 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
