Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 068 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 81 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.Positionné en bout d'immeuble, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une triple exposition, notamment Sud et Ouest, avec une vue dégagée.Son véritable atout : un grand balcon faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et permettant de profiter pleinement des différentes expositions et de la lumière tout au long de la journée.L'appartement se compose de :Une entréeUn salon / séjourUne cuisineUn dégagement desservant l'espace nuitDeux chambresUne salle de bainsUn WC indépendantL'ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage,
