Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité à Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bel appartement de 58 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour donnant accès à un grand balcon exposé plein ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage et une cave complètent le bien.L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Aucun travaux à prévoir.Un bien à découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06.68.42.42.39.
