Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chappes →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale de 110 m² située à Ennezat, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand.Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante équipée, un WC séparé ainsi qu'un accès au garage.À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11,5 à 12,5 m², dont une chambre mansardée de 11 m², idéale également comme bureau, dressing ou espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 772 m² avec vue dégagée, deux cabanons et un puits.Un second garage complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Chauffage électrique – DPE : D.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
