Nouvelle annonce

Maison 95m² + garage 20m²
Saint-Germain-Lembron 63340

Agence MAISONS CLAIR LOGIS - CLERMONT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
95 m² 2 368 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antoingt

2 368 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
720 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antoingt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Maison moderne et lumineuse de plain-pied en L - Projet de construction RE2020, aux dernières normes thermiques et environnementales actuelles pour un confort d'été comme d'hiver aux faibles consommations. Réalisez votre projet de vie avec Maisons Clair Logis, votre constructeur de confiance depuis plus de 70ans. Laissez-vous séduire par cette charmante maisons individuelle de plain-pied en L avec son architecture traditionnelle modernisée grâce à ses lignes épurées et ses finitions soignées. Les points forts du projet : - Conception en L ergonomique : Une conception originale qui permet une parfaite séparation entre pièce de vie et espace nuit, tout en créant un cocon extérieur abrité du vent pour profiter pleinement de vos extérieurs. - Une vie de plain-pied : Des espaces de vie fluides et accessibles, et une ergonomie générale idéalement pensée pour le quotidien - Luminosité & ouvertures : De larges baies vitrées coulissantes donnant sur le salon séjour pour accentuer l'apport de lumière et permettre un accès immédiat à la terrasse et au jardin - Garage accolé : L'espace de stockage et de stationnement idéalement intégré au design du bien, sécurisé par une porte sectionnelle...

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