Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubière →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 108 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 740 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg - 3 chambres - garage - atelierEn plein centre d'Aubière, découvrez cette belle maison de bourg entièrement rénovée.Vous trouverez :Au premier niveau :- une cuisine indépendante, aménagée et équipée- un salon-séjour avec sa bibliothèque sur mesure- un WC.À l'étage:- deux chambres avec placard intégré- une salle de bains- une buanderieAu dernier niveau:- une troisième chambre avec placard intégréEnfin vous trouverez un grand garage de 32 m² avec sa fosse, ainsi qu'un atelier/buanderie.Caractéristiques techniques :- toiture refaite en janvier 2026- velux changé en 2026- climatisation réversible- fenêtres en PVC double vitrageContactez Samantha Oliveira au O6 26 31 15 08.CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é...
