Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES – SECTEUR AVENUE THERMALEDans un environnement recherché de Chamalières, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage d'une belle copropriété des années 30, composée de seulement trois appartements.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse située à l'arrière de la copropriété. Au calme, cette terrasse offre une vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un espace bureau/dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Autre atout rare : l'appartement est vendu avec une partie du parc de la copropriété, permettant de profiter pleinement des extérieurs et du jardin dans un cadre verdoyant et préservé.La copropriété est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux.Un appartement plein de charme, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété à seulement quelques minutes du centre de Chamalières.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €...
