Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 222 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville pleine de charme, au calme et à deux pas du centreÀ quelques minutes seulement du centre-ville, cette jolie maison de ville bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en profitant du calme d'une petite impasse.En parfait état et immédiatement habitable, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Le séjour, la cuisine équipée et la véranda s'articulent harmonieusement autour d'un même espace de vie, avec une belle circulation entre ces différentes pièces.La maison dispose actuellement de deux chambres. La buanderie peut facilement être transformée en troisième chambre, offrant ainsi une évolution intéressante de l'espace selon les besoins.Elle profite également de petits extérieurs sur les deux expositions, avec une courette ainsi qu'une petite terrasse, permettant de profiter des beaux jours.Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz et de la climatisation dans le séjour.Un garage complète l'ensemble, idéal pour une voiture citadine ou pour stationner deux roues et vélos.Beaucoup de charme, un parfait état général et surtout un emplacement particulièrement facile à vivre : commerces et commodités à p...
