Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergonne →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (787 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg en exclusivité - Rue des Capucins, Issoire Jean-Baptiste Magne vous propose en exclusivité une maison de bourg vendue par les Domaines dans le cadre d'une succession vacante, située rue des Capucins à Issoire, dans un quartier recherché du centre ancien. Entièrement à réhabiliter, elle se développe sur trois étages et bénéficie d'une exposition est, idéale pour profiter de la lumière du matin. À prévoir : une reprise partielle de la toiture pour parfaire l'ensemble. À noter : la maison ne dispose ni de garage, ni de terrain, ni de cave — un bien pensé avant tout pour un investissement locatif ou un premier achat au coeur de la ville. Une opportunité rare sur ce secteur - À saisir ! En ANGLAIS Village house in exclusivity - Rue des Capucins, Issoire Jean-Baptiste Magne offers you exclusively a townhouse sold by the Domaines as part of an vacant estate, located on Rue des Capucins in Issoire, in a sought-after area of the historic center. Has to be renovated, it spans three floors and enjoys an east-facing exposure, perfect for morning light. To plan for: a partial roof repair to complete the work. Please note: the house has no garage, no land, and no cel...
