Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzat-le-Luguet →
Peu de marge : une offre autour de 24 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 25 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune d'Apchat, dans un petit hameau au coeur d'un environnement rural, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation. D'une surface d'environ 35 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres. Des combles aménageables complètent l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 084 m². Le bien nécessite une rénovation lourde et globale : intérieur à repenser, électricité, chauffage, isolation, équipements et installations à reprendre. Quelques reprises ponctuelles sont également à prévoir en toiture. L'assainissement est individuel et non conforme. Taxe foncière : 321€ Un bien avec du potentiel, destiné à des acquéreurs prêts à engager un projet de rénovation important, dans un environnement calme et très rural. Pour davantage de renseignements et connaître les modalités de visite, contactez-moi. Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI...
