Nouvelle annonce

Maison de caractère
Nonette-Orsonnette 63340

Agence IMMONOVA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
219 420 €
160 m² 6 pièces 1 371 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antoingt

1 371 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 213 €/mois
Loyer estimé (7,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antoingt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 219 420 € — mise en ligne
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Description

Maison de maître à Orsonnette Quatre chambres, terrasse et beau potentiel d'aménagement. IMMONOVA, votre agence immobilière à Issoire et Brassac-les-Mines, vous propose en exclusivité cette maison de maître édifiée vers 1900, développant environ 160 m2 habitables sur une parcelle d'environ 2 000 m2. Ses beaux volumes, ses quatre grandes chambres et ses espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités pour un projet familial. Le niveau principal comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, un grand cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un couloir dessert également deux grandes chambres. À l'étage supérieur, un couloir distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un espace dressing à aménager. Un très grand espace d'environ 40 m2, actuellement aménagé en salle de jeux et non chauffé, complète ce niveau. Il offre un beau potentiel pour créer deux ou trois pièces supplémentaires, ou conserver un grand volume à usage de bureau, de dortoir ou de salle de jeux, selon vos besoins et les aménagements à prévoir. Le sous-sol complet d'environ 110 m2 accueille un grand garage, un atelier, une cav...

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