Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royat →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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ROYAT, appartement de type 3 situé dans une petite copropriété , comprenant: entrée, rangement, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc,. Le plus: un balcon pour admirer la belle vue dégagée.Chauffage individuel au gaz.Cave et garage viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement , notamment pour le remettre au goût du jour.Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 810.00 euros.
