Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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RIOM, bien rare sur le marché, appartement T3 bis avec balcon, garage, parking et cave ! Cet appartement de 65 m² se situe dans une petite copropriété TB entretenue avec de faibles charges - L'immeuble se situe à moins de 5 mn à pied du centre historique tout en étant dans un quartier calme et entouré de verdure - L'appartement est à redécorer à votre goût, fenêtres PVC et copropriété isolée - DPE D - A visiter très rapidement - 159 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
