Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Durtol →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère avec T2 indépendant : Un bien, de multiples possibilitésÀ Durtol, découvrez une maison de bourg pleine de potentiel, avec un véritable atout : un T2 totalement indépendant permettant d'imaginer un projet familial, locatif ou patrimonial.Cette maison développe environ 105 m² au total, répartis entre une habitation principale d'environ 80 m² et un T2 indépendant de 25 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée.Une maison principale prête à vivreLa partie principale, d'environ 80 m², est en bon état et propose une configuration agréable avec :2 chambres1 bureau1 salle de d'eau1 WC indépendant1 caveUne terrasse de 22 m²Une cour intérieureUn garage fermé de 28 m²Les fenêtres en bois double vitrage, les volets électriques et la climatisation à l'étage apportent confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.Un T2 indépendant qui ouvre de nombreuses possibilitésC'est sans doute l'atout le plus intéressant de cette maison.D'une superficie d'environ 25 m², ce T2 dispose de sa propre entrée extérieure et d'un balcon, garantissant une réelle indépendance par rapport à l'habitation principale.À rénover entièrement, il permet de laisser libre cours à vot...
