Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T2 de 66 m², situé au sein de la résidence de standing Les Gardini à Chamalières.Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable luminosité, ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Vous apprécierez également le confort d'une résidence de standing, ainsi que la présence d'un garage privatif, véritable atout en ville.Un appartement qui réunit volume, luminosité, extérieur et stationnement, dans un environnement résidentiel recherché à Chamalières.À découvrir sans tarder.Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e mail : jennifer.calvet @kw france.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels...
