Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 948 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose un superbe appartement T3 de 128 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une belle vue traversante et un accès à deux agréables terrasses, dont l'une bénéficie d'une magnifique vue sur le Puy de Dôme.L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage, une place de parking, deux caves et une annexe, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien :Appartement entièrement rénové et très lumineDeux belles terrasses, dont une avec vue sur le Puy de DômeVaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipéeDeux chambres de beaux volumesGarage, et une place de parking, deux caves .Chauffage électrique individuel.P...
