Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Romagnat →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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OPME , ravissant village à moins de 20 minutes du centre de CLERMONT-FERRAND, propriété avec une vue à 180o qui repose sur près de 1600 m2 de terrain (2 parcelles contigues dont une constrcutible) avec possibilté d'extension. Maison avec sous-sol complet (100 m2) et partie vie ainsi que deux chambres et un bureau de plain-pied directement sur terrasse et jardin. Deux grandes chambres supplémentaires se trouvent à l'étage. Ensemble entretneu habitable de suite. Si vous recherchez le calme , l'espace , la vue tout en étant proche du centre ville cette maison est faite pour vous.
