Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, située à proximité de la Glacière, venez découvrir cette jolie maison de 100m2 habitable sur une parcelle de 252m2, elle se compose d'une entrée, deux chambres avec placards, une buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés.A l'étage : cuisine aménagée équipée, salon salle à manger (possibilité de tout ouvrir 42m2) avec deux balcons et accès terrasse. Une chambre avec rangements. wc séparés.Garage, cour et terrasse complètent le bien.Isolation extérieure.Chauffage pompe à chaleur air eau.Double vitrage. Adrien CARRUSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88147231000021 - CLERMONT-FERRAND.
