Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cournon-d'Auvergne →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – MAISON DE 119 m² AVEC JARDIN DE 475 m² – FORT POTENTIEL LOCATIF – COURNON Proposée par Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME VISITES 7 JOURS SUR 7, MÊME LES DIMANCHES ! Vous recherchez une maison familiale avec un extérieur agréable, du potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de 119 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Cournon, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos et arboré de 475 m², elle offre un véritable atout : la possibilité de créer un espace locatif au rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie. LES ATOUTS DE CETTE MAISON •119 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. •Un rez-de-chaussée de 45 m², comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant. •Un étage de 74 m², avec un espace de vie convivial et deux chambres. •Un jardin clos et arboré de 475 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants. •Un garage d'environ 24 m², avec...
